MANTENIMIENTO MINIMO DE LAS INSTALACIONES
DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
1.-Los medios materiales de protección
contra incendios se someterán al programa mínimo
de mantenimiento que se establece en las tablas I y II.
2.-Las operaciones de mantenimiento recogidas
en la tabla I serán ejecutadas por personal de un instalador
o mantenedor autorizado, o por el personal del usuario o titular
de la instalación.
3.-Las operaciones de mantenimiento recogidas
en la tabla II serán efectuadas por personal del fabricante,
instalador o mantenedor autorizado para los tipos de aparatos,
equipos o sistemas de que se trate, o bien por personal del usuario,
si ha adquirido la condición de mantenedor por disponer
de medios técnicos adecuados, a juicio de los servicios
competentes en materia de industria de la Comunidad Autónoma.
4.-En todos los casos, tanto el mantenedor
como el usuario o titular de la instalación, conservarán
constancia documental del cumplimiento del programa de mantenimiento
preventivo, indicando, como mínimo: las operaciones efectuadas,
el resultado de las verificaciones y pruebas y la sustitución
de elementos defectuosos que se hayan realizado. Las anotaciones
deberán llevarse al ida y estarán a disposición
de los servicios de inspección de la Comunidad Autónoma
correspondiente.
TABLA I
Programa de mantenimiento de
los medios materiales de lucha contra incendios
Operaciones a realizar por el personal del titular de la instalación
del equipo o sistema
Equipo o sistema
Cada
.
Tres meses
Seis meses
Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios
Comprobación de funcionamiento de la instalaciones (con cada fuente de suministro).
Sustitución de pilotos, fusibles, etc., defectuosos.
Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.).
.
Sistema manual de alarma de incendios
Comprobación de funcionamiento de la instalación (con cada fuente de suministro)
Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.).
Comprobación de la accesibilidad, buen estado aparente de conservación, seguros precintos, inscripciones, manguera, etc.
Comprobación del estado de carga (peso y presión) del extintor y del botellín de gas impulsor (si existe), estado de las partes mecánicas (boquilla, válvulas, manguera, etc.)
.
Bocas de incendio equipadas (BIE)
Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos.
Comprobación por inspección de todos los componentes, procedimiento a desenrollar la manguera en toda su extinción y accionamiento de la boquilla caso de ser de varias posiciones.
Comprobación, por lectura del manómetro de la presión de servicio.
Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puestas del armario.
Comprobar la accesibilidad a su entorno y la señalización en los hidrantes enterrados.
Inspección visual comprobando la estanquidad del conjunto
Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas de los racores
Engrasar la tuerca de accionamiento o rellenar la cámara de aceite del mismo.
Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el funcionamiento correcto de la válvula principal y del sistema de drenaje.
Comprobación de la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso.
Comprobación de la señalización.
Comprobación de las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres (engrase si es necesario).
Comprobar que las llaves de las conexiones siamesas están cerradas.
Comprobar que las llaves de seccionamiento están abiertas.
Comprobar que todas las tapas de racores están bien colocadas y ajustadas
Sistemas fijos de extinción:
Rociadores de agua
Agua pulverizada
Polvo
Espuma
Agentes extintores gaseosos
Comprobación de que las boquillas del agente extintor o rociadores están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto
Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo, o agentes extintores gaseosos.
Comprobación del estado de carga de la instalación de los sistemas de polvo, anhídrido carbónico, o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan.
Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc., En los sistemas con indicaciones de control.
Limpieza general de todos los componentes.
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Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios.
Verificación integral de la instalación.
Limpieza del equipo de centrales y accesorios.
Verificación de uniones roscadas o soldadas.
Limpieza y reglaje de reles.
Regulación de tensiones e intensidades.
Verificación de los equipos de transmisión de alarma.
Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico.
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Equipo o sistema
Cada
.
Año
5 años
Sistema manual de alarma de incendios.
Verificación integral de la instalación.
Limpieza de sus componentes.
Verificación del estado de carga (peso, presión) y en el caso de extintores de polvo con botellín de impulsión, estado del agente extintor.
Comprobación de la presión de impulsión del agente extintor.
Estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas.
A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se retimbrará el extintor de acuerdo con la ITC-MIE AP.5 del Reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios (
quot;Boletín Oficial del estado" numero 149, de 23 de junio de 1982)
Desmontaje de la manguera y ensayo de esta en lugar adecuado.
Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre.
Comprobación de la estanquidad de los racores y manguera y estado de las juntas.
Comprobación de la indicación del manómetro con otro de referencia (patrón)acoplado en el racor de conexión de la manguera.
La manguera debe ser sometida a una presión de prueba de 15 kg/cm2
Sistemas fijos de extinción:
Rociadores de agua
Agua pulverizada
Polvo
Espuma
Agentes extintores gaseosos
Comprobación integral de acuerdo con las instrucciones del fabricantes o instalador, incluyendo en todo caso:
Verificación de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma.
Comprobación de la carga de agentes extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión)
Comprobación del estado del agente extintor.
Prueba de instalación en las condiciones de su recepción.